У вас есть двухкомнатная квартира,  и сегодня вы всем довольны. Но время идет, дети вырастают и назревает серьезная необходимость расширения жилплощади.

Сегодня покупка квартиры – это одно из самых дорогостоящих удовольствий, поэтому будем искать решение в расширении уже имеющейся квартиры за счет нежилых помещений: кухни, кладовки и др. и превратить ее из двухкомнатной в трехкомнатную.

Чтобы приступить к работе, вам необходимо иметь согласованный план квартиры, где будут обозначены все изменения, которые вы планируете внести. Тогда можно смело нанимать рабочих и  приступать к строительным работам. Для того чтобы понять, где и что в вашей квартире можно изменить возьмите план помещения. Можно использовать копию официального плана из бюро технической инвентаризации, либо начертить его самостоятельно с учетом всех размеров. При перепланировке помещений обязательно учитывайте, что снос несущих стен категорически запрещен, а все остальные стены можно сносить только после согласования с различными инстанциями, которые отвечают за безопасность дома. Поэтому на плане отметьте все несущие стены, окна, трубы канализации и водопровода, а также вентиляционные шахты. Также учитывайте, что в плане должны быть обозначены перенос коммуникаций, газовых плит и даже электрических розеток под плиту.

За помощью обратитесь в  жилищную инспекцию вашего района (города), здесь вы можете получить заключение о технических возможностях вашей квартиры и на основании этого заключения  начинаете готовить  проект. Сделать это могут фирмы, специализирующиеся на разработке проектов. Перед началом строительных работ вы должны получить согласие в СЭС, Пожнадзор, ДЕЗ (РЭУ, ТСЖ) и других инстанциях. Самодеятельность в этом вопросе грозит вам серьезными последствиями, начиная штрафами и заканчивая  судом и изъятием квартиры. Кроме того при любых попытках с вашей стороны продать, обменять, заложить, подарить или даже застраховать квартиру у вас ничего не выйдет и даже в любой аварии однозначно вы будете признаны виновным.

Теперь можно приступить к рассмотрению возможных вариантов расширения жилплощади. Если одна из комнат квартиры довольно большая, и в ней имеется два окна, то можно ее разделить пополам, установив стену из гипсокартона или любого другого подходящего материала. Если этот вариант не проходит, а еще одно отдельное пространство необходимо, можно установить на стене так называемое фальш-окно. Это специальный короб с изображением природы. А чтобы в образовавшейся отдельной комнате было достаточно светло, необходимо установить более мощные светильники, а также сделать перегородки из материалов, пропускающих свет. Чтобы обеспечить уединение, можно оборудовать их жалюзи, шторами, затонировать их и др.

Если обе комнаты не очень большие и разделить их не возможно, то можно сделать отдельную жилую комнату из кухни, переместив все кухонные атрибуты (мойку, газовую плиту, мебель) на соседнюю лоджию или балкон. Это допустимо при условии, что вы живете на первом этаже.

При проведении соответствующих утепляющих работ лоджию можно саму сделать отдельной комнатой, превратив ее в рабочий кабинет или место для отдыха.  Для начала утеплите все стены балкона экологически безопасными материалами, установите на балконе пластиковые или деревянные окна.  Если балкон все равно остается довольно таки холодным помещением, можно предусмотреть дополнительное отопление – система «теплый пол» или обыкновенные нагревательные приборы. Учтите, что вынос батарей центрального отопления на балкон не допустим.

Также можно придумать различные варианты расширения полезной площади квартиры за счет уменьшения площади ванной или прихожей. Идеально для превращения ее в отдельную комнату подходит кладовка.

Похожие статьи:
Как удалить пятна от клея самому?
Как удалить пятна от клея самому?
Удаление пятен от клея – задача не из простых. Конечно, если клей качественный, то удалить его еще сложнее.
Как лучше сделать косметический ремонт в квартире?
Как лучше сделать косметический ремонт в квартире?
Косметический ремонт обычно делают, когда надо в короткое время облагородить помещение, затратив на это меньше времени и денег.
Как восстановить лаковое покрытие пола?
Как восстановить лаковое покрытие пола?
Покрытие любой поверхности лаком делает ее более прочной и функциональной. Но при прошествии определенного времени на ней все равно появляются мелк
Как отремонтировать комнату?
Как отремонтировать комнату?
Прежде чем начать ремонт в квартире, нужно обдумать все детали и учесть все пожелания. Иначе ремонт может затянуться и превратиться в мучение вмест
Как обшить трубы в туалете?
Как обшить трубы в туалете?
Делая ремонт в туалете, мы часто сталкиваемся с проблемой, как замаскировать различные трубы, шланги, батареи, которые портят общую картину и созда
Как очистить поверхность потолка от загрязнений?
Как очистить поверхность потолка от загрязнений?
Декоративное оформление потолка является одним из важных этапов ремонтных работ. Но для того, чтобы полностью поменять дизайн, необходимо очень тща